RARE- RESIDENCE DE GRAND STANDING-PATRIMONIO-SAINT-FLORENT-IDEAL INVESTISSEUR

3 450 000 €

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Description

Ref. 1961 - Dans un cadre exceptionnel, au cœur du célèbre vignoble Corse, au pied de l’église de Patrimonio, dans un parc arboré, une Résidence de tourisme 4* composée de 10 unités d’habitations avec jardins privatifs et terrasses.

Ce magnifique domaine édifié sur une parcelle paysagère de 5375 m² est composé de 3 ilots d'environ 190/200 m² chacun et d’une Villa de Grand standing T3 de 80 m² avec piscine privée.

Chaque maison entièrement climatisées se décline du T2 au T4 autour d’un patio fleuri permettant une grande modularité d’utilisation.

La villa de grand standing offre un vaste jardin clôturé de 700 m² richement boisé de Chênes verts et d’Oliviers.

Une réception bar terrasse avec une vue magnifique sur le village, une piscine chauffée de 90 m², un parking de 20 places complètent ce bien et font de ce domaine un lieu rare dans la région. La résidence est aux normes d’accueil PMR.



Idéalement située à l’entrée du Cap Corse, à 5 minutes du Golf de St Florent , du Désert des Agriates et de ses plages mythiques, ce bien parfaitement entretenu offre de nombreuses opportunités pour les acquéreurs :

avantages fiscaux importants pour investisseurs,
rendement locatif de très bon niveau
fort taux de fidélité des clients depuis 15 ans -
grand potentiel de développement
possibilité d’extension sur terrain mitoyen de 6000 m²


Calme, confort absolu et beauté du site caractérisent cette villégiature. Vente des murs et du fonds en parts sociales, toutes informations précises seront délivrées suite à signature d'une lettre d’intention et de confidentialité. Prix net Acheteur 3 450 000 FAI . »

Résumé

  • Surface 718 m²
  • Etat Excellent état

Surfaces

  • 1 Terrain 5375 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 30 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Université 60 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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